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物件紹介＜おすすめポイント＞
①子どもの成長を育む、緑豊かな自然
自然と緑が豊かな土地は、お子様のいる生活や老後の暮らしにもぴったり。小さいころから自然と触れ合うことで、豊かな感性や表現力を育むことができます。また、平坦地であるこの土地は生活がしやすく、間取りの自由度が高いので理想の家づくりも楽しめます。
②商業施設へのアクセス良好！快適な生活を送れる環境
太白区山田本町のこの土地は、イオン鍵取モールやヨークベニマル、ケイヨーデイツーなど、大型商業施設が車で5分圏内と、アクセスに優れた好立地です。さらに、茂庭のホームセンター・スーパーなど複合施設（フォレストモール）が車で6分、富沢西の複合施設（アクロスプラザ富沢西）が車で9分と、周辺の施設も充実しております。
③人気の長町・富沢エリアまで自転車圏内
車が使えないときは、自転車移動も可能。天気のいい日は、軽い運動がてら長町や富沢エリアまで自転車を走らせることもできます。車移動ができないお子様でも、気軽に人気の街にお出かけできます。
名取川沿いの緑豊かな環境であり、利便性にも優れたエリアです。子育て世代や、二世帯の方はぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 1,480万円(坪：約29.41万円) | 土地面積 | 166.37㎡(約50.32坪) |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区山田本町7-89 | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線長町南駅から、宮城交通バス16分、バス停「羽黒台入口」徒歩10分 | ||
| 道路 | 南側 公道 幅員約6.0m 間口 約15.2m 北側 仙台市所有管理道路 幅員約1.0ｍ |
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| 私道 | 無 | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 現況 | 更地 | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 高度地区 | 第三種高度地区 |
| 規制 | 建築基準法第22条・道路斜線制限 ・日影規制 | ||
| 学区 | 仙台市立上野山小学校 徒歩27分 仙台市立山田中学校 徒歩15分 |
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| 設備 | 上水道･下水道 | ||
| 備考 | ガス前面道路配管無し 上水道 敷地内引き込み20mm メーター20mm 下水道 敷地内引き込み有 |
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| 引渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 売主(株式会社モリタ装芸) |
|---|
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